平山村牌坊。南山區(qū)委宣傳部供圖

“桃里平山”煥新亮相。南山區(qū)委宣傳部供圖

市集人頭攢動(dòng)。南山區(qū)委宣傳部供圖

1月15日，深圳市南山區(qū)桃源街道平山村張燈結(jié)彩，舞獅歡騰。各高校代表、企業(yè)代表、村民群眾一同走進(jìn)“桃里平山”，見證百校大街開街、金融院子落成、校友會(huì)館揭牌，沉浸式感受老街舊巷的精彩蝶變。

平山村是南山區(qū)西麗湖國際科教城片區(qū)體量最大的城中村。它很“新”，北臨深圳大學(xué)城、南接留仙洞總部基地，充滿創(chuàng)意創(chuàng)新創(chuàng)造活力，優(yōu)越的地理位置使其成為一批又一批青年學(xué)子與創(chuàng)客的落腳地。

它又很“舊”，作為一個(gè)已有530余年歷史的老村，建筑老化、公共配套設(shè)施不足、安全隱患突出等問題日益凸顯。

2021年7月，南山區(qū)提出“在保留平山村原有特質(zhì)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行整村品質(zhì)化安全改造提升”，以“繡花”功夫精細(xì)化做好城中村整治提升，打造“桃里平山”。

舞獅表演。南山區(qū)委宣傳部供圖

樓頂口袋公園。南山區(qū)委宣傳部供圖

一方面尊重歷史，留住鄉(xiāng)愁。對宗祠、炮樓、天井、老屋等采用“修舊如舊”的方式進(jìn)行微改造，打造如校友客廳、醒獅博物館、規(guī)劃紀(jì)念館等具備平山特色的公共文化設(shè)施，實(shí)現(xiàn)歷史的傳承。

另一方面結(jié)合需求，優(yōu)化居住空間。通過完善消防設(shè)施、疏通巷道等，減少安全隱患；將屋頂改造為空中花園、運(yùn)動(dòng)場地，利用地面閑置空間增設(shè)口袋公園，豐富公共空間，打造“留得住鄉(xiāng)愁，也過得好當(dāng)下”，滿含“煙火氣”的特色街區(qū)?，F(xiàn)已完成184棟公寓改造，提供約6000套保租房。

如今的平山村，蝶變新生，曾經(jīng)風(fēng)化破損的外墻煥然一新，盡顯現(xiàn)代氣息；衛(wèi)生死角成為綠意盎然、環(huán)境宜人的景觀區(qū)域；擁擠逼仄的居住空間，被規(guī)劃合理、寬敞明亮的公寓組團(tuán)取代；老村建筑以嶺南院落風(fēng)格重新煥發(fā)生機(jī)，成為金融創(chuàng)投機(jī)構(gòu)聚集地……

“桃里平山”不僅一攬子解決了城中村安全、衛(wèi)生、物業(yè)管理等問題，還盤活了村內(nèi)優(yōu)質(zhì)資源，以舒適的居住環(huán)境、完善的配套設(shè)施，以及濃厚的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍，吸引眾多人才紛至沓來，為這片土地注入源源不斷的活力。

以“人才居住”為一大主題，以“金融創(chuàng)投+校友經(jīng)濟(jì)+創(chuàng)新孵化”為三大特色，“桃里平山”著力打造共生共融的人才棲居生態(tài)。

“彥里·校友會(huì)館”揭牌。南山區(qū)委宣傳部供圖

金融院子示范段完工。南山區(qū)委宣傳部供圖

主題公寓。南山區(qū)委宣傳部供圖

1月15日，“彥里·校友會(huì)館”揭牌，清華大學(xué)、浙江大學(xué)、哈爾濱工業(yè)大學(xué)等高校校友會(huì)首批入駐；海歸人才服務(wù)站投入使用，將鏈接海外80余家校友會(huì)；“乾里·金融院子”亮燈，將引進(jìn)創(chuàng)投機(jī)構(gòu)，配備共享會(huì)議室、創(chuàng)業(yè)特色咖啡廳等，提供約10000平方米的庭院式辦公空間，實(shí)現(xiàn)人才項(xiàng)目和金融資本有效鏈接。

與平山村一街之隔，全國首個(gè)“工業(yè)上樓”示范項(xiàng)目南山智造（紅花嶺基地）也即將封頂，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)、資金、人才向“上樓”企業(yè)聚集。

南山區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，將通過土地整備，收回平山村東南角的世外桃源創(chuàng)意園，打造慧里·世外桃源孵化器，作為大學(xué)城知識(shí)外溢承接地和科技成果轉(zhuǎn)化地。平山村、大學(xué)城、紅花嶺相融相促，將“工業(yè)上樓、人才進(jìn)村”的美好愿景落地實(shí)現(xiàn)。

從落后的村居環(huán)境，到“我們的新家”、創(chuàng)新的沃土，一個(gè)多元、宜居、有活力的高品質(zhì)街區(qū)逐漸成形，“桃里平山”高質(zhì)量發(fā)展的畫卷徐徐展開。

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